§ 00 / Le système d'exploitation du bâtiment
GestAImmo réunit copropriétés, bâtiments, appartements et garages — ainsi que propriétaires, locataires, prestataires, finances et maintenance — dans une seule plateforme native IA. Moins de tableurs, plus de gestion.
Conçu pour les gestionnaires de toute l'Europe
Codes fiscaux locaux · évaluations OMI · PagineGialle & local.ch · interface en 6 langues
§ 01 / Pour qui
Que vous gériez une centaine de lots ou souhaitiez simplement un bâtiment mieux géré, GestAImmo s'adapte à votre rôle.
Remplacez le patchwork de tableurs, de fils d'e-mails et de factures papier par un système de référence unique pour chaque copropriété que vous gérez.
Voyez exactement ce que vous devez, ce que vous avez payé et ce qui se passe dans votre immeuble — sans courir après le syndic au téléphone.
Signalez une fuite, suivez la réparation et restez informé des annonces de l'immeuble — le tout depuis votre téléphone.
§ 02 / La plateforme
Chaque aspect de la gestion immobilière, dessiné sur le même plan et partageant les mêmes données.
La hiérarchie de tout ce que vous gérez — de la copropriété jusqu'au moindre garage.
Budgets annuels, appels de fonds, paiements et soldes avec prévisions d'une année sur l'autre.
Un annuaire de prestataires avec factures, postes de détail et imports en un clic.
De la demande d'un résident à l'appel d'offres attribué au meilleur prestataire.
Circulaires à toute la copropriété, avis par bâtiment et messages individuels avec accusé de lecture.
Une archive catégorisée liée à n'importe quelle entité, partagée en option avec les propriétaires.
Un calendrier partagé pour les assemblées, visites, échéances et travaux.
Importez les relevés et rapprochez les opérations des paiements — réservé au gestionnaire.
Posez des questions en langage naturel et laissez l'IA rédiger des avis et des modèles 3D.
§ 03 / Le A de GestAImmo
Le « A » n'est pas qu'un ornement. GestAImmo intègre l'IA là où elle fait vraiment gagner une après-midi au gestionnaire — et elle peut fonctionner en local pour une confidentialité totale.
> Qui n'a pas payé l'appel de fonds de janvier ?
3 propriétaires sont en attente pour janvier : Rossi (Apt 2A), Bianchi (Apt 4C) et Verdi (Garage 12). Total dû : 1 840 €.
« Qui n'a pas payé l'appel de fonds de janvier ? » « Combien d'appartements sont vacants ? » Obtenez des réponses à partir de vos propres données, en langage naturel.
Décrivez le message — « maintenance de l'ascenseur mardi prochain » — et l'éditeur intelligent rédige une circulaire claire, prête à envoyer.
Transformez les photos des lots en modèles 3D navigables et en plans générés pour les évaluations et les annonces.
Faites tourner l'assistant sur un modèle Ollama local, pour que les données sensibles de la copropriété ne quittent jamais votre ordinateur.
§ 04 / Couverture
La gestion immobilière est profondément locale. GestAImmo parle la langue, valide les codes et connaît les annuaires de chaque marché.
Codes fiscaux · OMI · PagineGialle · TVA 22 %
Départements · validation postale
Provinces · validation postale
Cantons · local.ch (FR/DE)
Länder · validation postale
Districts · validation postale
Interface complète en six langues
§ 05 / Ramenez-le chez vous
Propriétaires et locataires sont les meilleurs ambassadeurs de GestAImmo. Partagez-le avec la personne qui gère votre copropriété — et savourez la différence.
§ 06 / Pour commencer
Un assistant guidé vous accompagne à travers copropriétés, bâtiments, propriétaires, lots et prestataires.
Importez les prestataires depuis les annuaires locaux, chargez les soldes d'ouverture et invitez propriétaires et locataires sur leur portail.
Pilotez budgets, appels d'offres, communication et rapprochement — avec un copilote IA à vos côtés.
§ 07 / Tarifs
Aucun gestionnaire ne se ressemble — le nombre de copropriétés, de lots et de modules nécessaires varie. Dites-nous ce que vous gérez et nous établirons un devis sur mesure, intégration comprise.
Réponse sous un jour ouvré.
§ 08 / Questions
Principalement aux syndics de copropriété et gestionnaires d'immeubles, avec des portails dédiés pour les propriétaires et locataires qu'ils servent.
Italie, France, Espagne, Suisse, Allemagne et Portugal — chacun avec ses régions localisées, la validation postale et, le cas échéant, les intégrations de code fiscal et d'annuaire.
Oui. Propriétaires et locataires disposent d'une vue ciblée : leurs appels de fonds, demandes de maintenance, messages et documents — rien de plus.
Les accès sont isolés par copropriété et basés sur les rôles, et l'assistant IA peut fonctionner sur un modèle local pour que les données sensibles ne quittent jamais votre environnement.
Les deux. GestAImmo fonctionne en local pour le développement et se déploie dans le cloud pour la production.
§ 09 / Commencer
Découvrez comment GestAImmo remplace la profusion de tableurs par un plan unique et net. Réservez une présentation adaptée aux bâtiments que vous gérez.