§ 00 / Das Betriebssystem für die Immobilie
GestAImmo vereint Eigentümergemeinschaften, Gebäude, Wohnungen und Garagen – samt Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Finanzen und Instandhaltung – in einer einzigen KI-nativen Plattform. Weniger Tabellen, mehr Verwaltung.
Entwickelt für Verwalter in ganz Europa
Lokale Steuernummern · OMI-Bewertungen · PagineGialle & local.ch · Oberfläche in 6 Sprachen
§ 01 / Für wen
Ob Sie hundert Einheiten verwalten oder einfach ein besser geführtes Gebäude möchten – GestAImmo passt zu Ihrer Rolle.
Ersetzen Sie das Flickwerk aus Tabellen, E-Mail-Verläufen und Papierrechnungen durch ein einziges System für jede Eigentümergemeinschaft, die Sie verwalten.
Sehen Sie genau, was Sie schulden, was Sie bezahlt haben und was in Ihrem Gebäude passiert – ohne dem Verwalter hinterherzutelefonieren.
Melden Sie einen Wasserschaden, verfolgen Sie die Reparatur und bleiben Sie bei Aushängen auf dem Laufenden – alles vom Handy aus.
§ 02 / Die Plattform
Jeder Bereich der Hausverwaltung, nach demselben Plan gezeichnet und auf denselben Daten.
Die Hierarchie all dessen, was Sie verwalten – von der Gemeinschaft bis zur einzelnen Garage.
Jahresbudgets, Raten, Zahlungen und Salden mit Vorschau im Jahresvergleich.
Ein Dienstleisterverzeichnis mit Rechnungen, Positionen und Importen per Klick.
Von der Anfrage eines Bewohners bis zur Ausschreibung, die an den besten Dienstleister vergeben wird.
Gemeinschaftsweite Rundschreiben, Gebäude-Aushänge und individuelle Nachrichten mit Lesebestätigung.
Ein kategorisiertes Archiv, mit jeder Entität verknüpft und optional für Eigentümer freigegeben.
Ein gemeinsamer Kalender für Versammlungen, Begehungen, Fristen und Wartungen.
Kontoauszüge importieren und Umsätze den Zahlungen zuordnen – nur für Verwalter.
Stellen Sie Fragen in natürlicher Sprache und lassen Sie die KI Aushänge und 3D-Modelle erstellen.
§ 03 / Das A in GestAImmo
Das »A« ist keine Zierde. GestAImmo bindet KI genau dort ein, wo sie dem Verwalter wirklich einen Nachmittag spart – und sie kann für volle Vertraulichkeit lokal laufen.
> Wer hat die Januar-Rate nicht bezahlt?
3 Eigentümer sind für Januar offen: Rossi (Whg. 2A), Bianchi (Whg. 4C) und Verdi (Garage 12). Fällig insgesamt: 1.840 €.
»Wer hat die Januar-Rate nicht bezahlt?« »Wie viele Wohnungen stehen leer?« Erhalten Sie Antworten aus Ihren eigenen Daten, in natürlicher Sprache.
Beschreiben Sie die Nachricht – »Aufzugswartung nächsten Dienstag« – und der intelligente Editor schreibt ein sauberes, sofort versandfertiges Rundschreiben.
Verwandeln Sie Wohnungsfotos in begehbare 3D-Modelle und generierte Grundrisse für Bewertungen und Inserate.
Betreiben Sie den Assistenten auf einem lokalen Ollama-Modell, sodass sensible Gemeinschaftsdaten niemals Ihren Rechner verlassen.
§ 04 / Reichweite
Immobilienverwaltung ist zutiefst lokal. GestAImmo spricht die Sprache, prüft die Codes und kennt die Verzeichnisse jedes Marktes.
Steuernummern · OMI · PagineGialle · 22% MwSt.
Départements · Postleitzahl-Prüfung
Provinzen · Postleitzahl-Prüfung
Kantone · local.ch (FR/DE)
Bundesländer · Postleitzahl-Prüfung
Vollständige Oberfläche in sechs Sprachen
§ 05 / Bringen Sie es nach Hause
Eigentümer und Mieter sind die besten Fürsprecher von GestAImmo. Teilen Sie es mit der Person, die Ihre Gemeinschaft verwaltet – und genießen Sie den Unterschied.
§ 06 / Erste Schritte
Ein geführter Assistent begleitet Sie durch Gemeinschaften, Gebäude, Eigentümer, Einheiten und Dienstleister.
Importieren Sie Dienstleister aus lokalen Verzeichnissen, laden Sie Anfangssalden hoch und laden Sie Eigentümer und Mieter in ihr Portal ein.
Verwalten Sie Budgets, Ausschreibungen, Kommunikation und Abgleich – mit einem KI-Co-Piloten an Ihrer Seite.
§ 07 / Preise
Keine zwei Verwalter sind gleich – die Zahl der Gemeinschaften, Einheiten und benötigten Module unterscheidet sich. Sagen Sie uns, was Sie verwalten, und wir erstellen ein maßgeschneidertes Angebot, Onboarding inklusive.
Antwort innerhalb eines Werktags.
§ 08 / Fragen
In erster Linie für Haus- und Immobilienverwalter, mit eigenen Portalen für die Eigentümer und Mieter, die sie betreuen.
Italien, Frankreich, Spanien, Schweiz und Deutschland – jeweils mit lokalisierten Regionen, Postleitzahl-Prüfung und, wo relevant, Steuernummer- und Verzeichnis-Integrationen.
Ja. Eigentümer und Mieter erhalten eine fokussierte Ansicht: ihre Raten, Instandhaltungsanfragen, Nachrichten und Dokumente – mehr nicht.
Der Zugriff ist nach Gemeinschaft getrennt und rollenbasiert, und der KI-Assistent kann auf einem lokalen Modell laufen, sodass sensible Daten Ihre Umgebung nie verlassen.
Beides. GestAImmo läuft lokal für die Entwicklung und wird für den Produktivbetrieb in der Cloud bereitgestellt.
§ 09 / Loslegen
Sehen Sie, wie GestAImmo den Tabellen-Wildwuchs durch einen einzigen, sauberen Plan ersetzt. Buchen Sie eine Vorführung, zugeschnitten auf die Gebäude, die Sie verwalten.